当前位置: 首页 >  商品房

南昌市商品房预售款须存入监管账户

20-01-21

 &nbsгp;  央广网南昌11月26и日消息(南昌台傅萍)记者从南昌市房管局ↅ获℅悉,南昌市已开╳始实施新❤建商品房预售∩资金监管办法↓,市民买新房Ⅳ交给开发商的预售¤款将被存入专门账户。南●昌市商品房预售资金监管办法调整后╩规定,按完成φ工程节点情况确定重点卍监≤管资金比例■,已完成所有权初始登↗记的,不实行预售☉资金监管。灬

 ︵ 重点监管资金比例标准由预收款的30%调整为办理预售许可时,按完成工程节点情况确定重点监管资金ξ比例,工程完成度越高,监管┖资У金比例越低。办理预售许可时,未达主体封顶的,重点资金监⿲管比⊙例为๑预┌收款◈的19.5%;达到主▓体封顶,未竣工验收的♂,重点资金监管比例№为预收款的10.5%;已取得竣工╣≌验收,在房屋所有权初始登记前,重点资金监管比例为预收款的1.ⓔ5%;已完┚成房屋所有权初始登记的,不╬实行预售资金监管▀。

  重点监管资金拨付方式由按〇工程节点拨付,调Я整为η在控制工程节点重点监管资金比例下限的前提下々,按工程量完成进度给予拨付。具体情况为:在主体∏封顶前,控制预收※款10.5%的监管资金。取得项目配套竣工验收,在房屋所有权初始登记前,控制预售款1.5%的监管资金。完成房屋所有权初◈始登记∩的,可申请拨付剩余的监管资金。Ⅸ超∝出控制下限比例的监管资金,可根К据☞工程量完成情况申请资金拨付。工程量完成情况由建设主管部门核定,并出具对应工程量∞建设费用资金证明。